Conditions de vente
Description
Appartement à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 124 75018 PARIS 18
Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
Notaire vend un appartement T3 de 86.23m² Carrez, au 1er étage avec ascenseur.
Ce bien est situé 124 Avenue de saint Ouen, 75018 PARIS.
Il comprend une entrée, un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et trois balcons.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Entrée Dégagement 10,98 m²
WC 1,56 m²
Salon Séjour 30,92 m²
Cuisine 8,22 m²
Dégagement 0,9 m²
Chambre (1) 11,28 m²
Chambre (2) 12,78 m²
Salle de bain 4,54 m²
Salle d'eau WC 5,05 m²
Trois balcons:
- 1,7 m²
- 2,01 m²
- 6,9 m²
Une cave et un emplacement de stationnement complète cet ensemble. L'emplacement de stationnement est vendu loué. 2111.2/ HC/AN.
Travaux à prévoir.
Mentions Loi Alur :
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 96
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 2.742euros dont fond travaux.
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 645 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 25/09/2025 13:30 au 26/09/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 645 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 02/10/2025 à 13:30 au 03/10/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | P75108-134 |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
313 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1640 € et 2250 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2742 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 96 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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