Conditions de vente
Description
Immeuble à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 12 RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 ST GERMAIN EN LAYE
Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
Notaire vend un immeuble au 12 rue du Vieil Abreuvoir - 78100 Saint Germain-en-Laye
Il comprend un rez-de-chaussée, une cave et 3 appartements.
Cet immeuble de 90.47 m² loi Carrez est idéalement situé, à deux pas du RER et du Château de Saint-Germain-en-Laye.
Au rez-de-chaussée, un local commercial, étage 1 à 3 des appartements.
Une cave en sous-sol complète cet ensemble.
Rez-de-chaussée: 17.18m² : un local commercial libre qui était loué 1.200 euros/mois/HC.
- Piece 13.54 m²
- Sanitaires 3.64 m²
Premier étage: 24.84 m² :
- Piece de vie 21.25 m²
- Salle d'eau 1.86 m²
- WC 1.73 m²
- DPE: E 320 - B 10
Deuxième étage: 24,72 m² :
- Pièce de vie 20.97 m²
- Salle d'eau 2.04 m²
- WC 1.71 m²
- DPE: E 321 - B 10
Troisième étage: 24,72 m² :
- Piece de vie 20.90 m²
- Salle d'eau 2.83 m²
- DPE: E 337 - B 10
Les appartements sont loués 600 euros/mois/HC.
Chauffage et eau chaude électriques individuels.
Bien non soumis au régime de la copropriété - Biens détenus en monopropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 605 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 02/10/2025 13:30 au 03/10/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 605 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 02/10/2025 à 13:30 au 03/10/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | P75108-140 |
| Date de mise à jour | 09/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
337 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 680 € et 950 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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